S panem Štěrbou jsme se dali do prodeje bytu, který se před ním pokoušely prodat dvě velké realitní společnosti. Na rozdíl od těch sice velkých, ale z našeho pohledu neúspěšných realitek nás okamžitě zaujal svou angažovaností!
S jeho pomocí se nám podařilo byt poměrně brzy prodat a mohli jsme si opatřit nové bydlení. V době kolem naší svatby to pro nás bylo zvlášť důležité! Rádi se na pana Štěrbu obrátíme i v budoucnu.
Manželé Vaňkovi, Strančice
Reference
Pana Štěrbu jsem si vybrala podle jeho důvěryhodnosti a možnosti rozhodnout se pro nejlepší způsob prodeje za velice slušnou cenu. Něco takového v Čechách chybí! Předala jsem klíče od bytu a o nic se nemusela starat. Mohu vřele doporučit, nedovedu si představit slušnější přístup ani výhodnější prodej bez starostí.
Ing. Alice Červená, Praha 10
Při našem dost komplikovaném prodeji domu v Praze jsem oceňoval jeho schopnost mediátora a vstřícnost, stejně jako rozumný a logický přístup.
Ing. Jaromír Urban
Praha 10
Potřebovala jsem prodat byt velký a koupit malý. Realitní kanceláře chtěly vysoké provize, jejich makléři nepůsobili důvěryhodně. Pan Štěrba oproti tomu byl slušný, solidní, všechno potřebné zařídil, navíc za dobrou cenu. Dala jsem mu klíče od bytu a vše ostatní proběhlo bez jakýchkoli komplikací.
Libuše Záleská, Praha 9
Na pana Štěrbu jsem narazila při hledání vhodného průvodce prodeje nemovitosti na webu. Líbila se mi jeho osobní zkušenost, sympatická byla i jeho otevřenost. A právě jeho profesionalita a otevřené jednání pomohly nemovitost úspěšně a výhodně prodat. Proto jsem se na něho obrátila i později, když jsem po čase kupovala nový byt, opět k naprosté spokojenosti.
Jana Preti, Praha 6
Velice oceňujeme perfektní služby pana Štěrby! Díky němu již bydlíme v našem domečku v roklince v Oplanech. Pokud budeme my nebo naši známí do budoucna potřebovat realitní služby, určitě se na něj znovu obrátíme.
Taušovi z Oplan
Pan Štěrba nám pomohl jak při obtížném procesu koupě nového bytu, tak i s následným a velmi rychlým prodejem původního bytu. Při prodeji i koupi zcela hájil naše zájmy a zároveň dohlédl, aby vše probíhalo co nejvíce v poklidu a bez nervů. Povedlo se a jsme rádi, že jsme si pana Štěrbu vybrali. Jeho přívětivost a vstřícnost nám velice usnadnila život.
Ing. Michal Rytíř, Praha 10
V dnešní době je vzácností nalézt zkušeného a schopného odborníka na reality i související právní služby, který by byl ochoten se vám maximálně věnovat. Když se k tomu navíc přidala poctivost, vystupování na úrovni, vstřícnost v každém ohledu a lidský, osobní přístup, máte chvílemi dojem, že jste se ocitli v naprosto odlišném světě, kde ještě platí pravidla slušnosti. Na základě své osobní zkušenosti mohu služby pana Štěrby s klidným svědomím jen vřele doporučit.
Gilbert Niubo, Praha
Pan Štěrba nám pomohl realizovat postupně prodej tří a koupi jedné nemovitostí a to k naší naprosté spokojenosti. Vše proběhlo hladce a podařilo se mu vše potřebně skloubit a navázat. Pan Štěrba rozumí své práci, dělá ji poctivě, profesionálně a evidentně rád.
Milena a Josef Bisovi, Praha
Petra Štěrbu jsem zvolil pro prodej své nemovitosti hlavně kvůli jeho osobní péči a také hájení zájmů klienta. Ve srovnání s realitními kancelářemi, které ne vždy hájí zájmy klienta, to hodnotím jako velké plus. Prodej díky tomu proběhl velmi hladce po všech stránkách. Nemuseli jsme sami řešit nic. Jeho služby rozhodně doporučuji všem, kteří chtějí prodat nemovitost.
Ing. Michal Levák, Praha 5
Moji klienti
Úspěšně realizované transakce: Vila v Jevanech, byt na Praze 4, byt na Praze 10
Petr Štěrba nabízí ojedinělou službu na trhu nemovitostí. Něco takového mi tu pořád ještě chybí! Nejvíce se mi líbí jeho osobní přístup a perfektní znalosti. Pomohl mi ochotně i s koupí jiné nemovitosti. Doporučuji všem, kteří chtějí prodat nemovitost. Super!
Alexandr Lang, Pardubice
Úspěšně realizované transakce: byt na Praze 6
Z dalších referencí
Profesionál, fajn člověk, ví, co dělá a proč. Osobní přístup ke každému zákazníkovi. Výsledek byl rychlý a dotažený bez problémů do posledního detailu.
Pan Štěrba má znalosti a zkušenosti výrazně přesahují obor realit. Navíc je férový, korektní a jedná se zaujetím sobě vlastním. Díky jeho perfekcionalismu a výborné taktice se podařilo mimořádně složitou transakci dotáhnout do úspěšného konce. Pokud budeme příště prodávat či pořizovat nemovitost, oslovíme, ve svém vlastním zájmu, znovu pana Štěrbu.
Vše proběhlo v klidu a vše bylo vždy rychle a profesionálně vyřešeno. Můžeme jenom doporučit.
Profesionální přístup, znalost trhu s realitami, rychlost vyřízení prodeje a rychlost komunikace. Na základě vlastní zkušenosti, mohu plně doporučit jeho služby.
Ocenil jsem profesionalitu, o to víc, že jsem mohl srovnat s předchozími realitkami. U pana Štěrby jsem našel svého experta.
Na Vaše profesionální jednání, férovost a hlavně maximální podporu rádi vzpomínáme do dnes. Byla radost s Vámi komunikovat a rozhodně bychom Vás doporučili komukoliv.
Pan Štěrba je zkušeným odborníkem na realitním trhu. Prodal nám dvě nemovitosti k naší plné spokojenosti. Vřele doporučujeme.
Při našem neobvykle komplikovaném prodeji jsem oceňoval jeho schopnost mediátora a vstřícnost, stejně jako rozumný a logický přístup.
S panem Štěrbou mám ty nejlepší zkušenosti. Jeho slušné a vstřícné jednání jsem velice ocenila. Pomohl mně a synovi prodat byt velice rychle a za super cenu. Příště se na něj opět ráda obrátím a ráda ho doporučím komukoliv.
Ať se Vám daří a dál máte energii a nadšení odvádět tak skvělou práci.
Na pana Štěrbu jsem dostala kontakt od kolegyně, které pomohl prodat před časem byt. Musím ocenit lidský přístup a přehled na trhu. Do ničeho nenutí, udělá vám průzkum cen, jak byste mohli svou nemovitost co nejlépe prodat. Můžu pouze doporučit a určitě bych se na něho obrátila i v budoucnu.
Vážený pane Štěrba, moc Vám děkujeme za skvěle odvedenou práci a profesionální přístup. Velmi si toho vážíme a pokud by byla příležitost ke spolupráci v budoucnu, budeme velmi rádi, když budete k dispozici.
Vážený pane Štěrbo, děkuji za profesionálně odvedenou práci. Když jsme se loni odhodlali k prodeji domu, bylo nám jasné, že nejdůležitější bude vybrat správného makléře. Nebylo to vůbec jednoduché, z široké nabídky nás skoro nikdo neoslovil. Jakmile jsme však pročetli Vaše webové stránky, věděli jsme, že bychom s Vámi chtěli spolupracovat. Vážíme si toho, že jste neodmítl komplikovaný případ. Nakonec vše proběhlo hladce a podle našich představ. Tak rychle a dobře dům prodat bylo naše tajné přání 🙂 Přeji Vám co nejvíce dalších spokojených klientů a bude mi potěšením s Vámi spolupracovat při další příležitosti.
Je zajímavé, že nadprůměrné procento klientů je s vysokoškolským vzděláním, mezi nimi i mnoho právníků a obchodníků. Potvrzuje to, že tzv. Dunning Krugerův efekt platí. Tedy že chytřejší a vzdělanější lidé dokážou lépe, realističtěji vidět skutečnost než ti druzí.
Výběr dalších úspěšných referencí:
Byt Horní Počernice, ul. Mezilesí 49, Praha, V Javoříčku, dům čp. 737, Hlubočepy, Praha 5, dům Třebešovská, Horní Počernice, č.p. 572, byt V Olšinách 47, Praha 10 Strašnice, dům čp. 105, Nový Jáchymov, dům Čím 11, byt Žerotínova 36, Praha 3 Žižkov, pozemek Jirny, Hřibojedská 52, Dolní Počernice, dům Dolany u Kralup, čp. 78, Jeseniova 67, byt v čp.1564, Žižkov, Praha 3, Kettnerova, byt v čp. 1749, Stodůlky, Praha 5, Koněvova, byt Dolní Jirčany ul. Sídl. Štědřík, byt v čp. 2061, Žižkov, Praha 3, Mirovická, byt v čp. 1091, Kobylisy, Praha 8, Navigátorů, Praha 6, dům Myť, byt v č.p. 607, Liboc, Praha 6, byt Pod Pekařkou 1088, Podolí, Třeboradická, byt v čp. 1026, Kobylisy, Praha 8, byt Praha Hostivař ul. Hostivařská, byt Haškova 804, Holešovice, 170 00 Praha 7, byt Hvozdíková 14, Praha 10 Zahradní město, byt Jeřabinová 2469, Praha 5 Smíchov, byt Klírova 13, Praha Chodov, byt Pod lysinami 479, dům Vranov u Čerčan, Mačovice, Praha Hodkovičky, byt Slovinská 49 Praha 10 Vršovice, pozemek Buštěhrad, dům Nad Nuslemi 753, Praha 4, Nusle, Jaurisova, byt Praha Prosek ul. Kytlická, byt Praha Libeň ul. Novákových, byt Jesenice ul. K Šátalce, byt Praha Smíchov ul. K Lesíčku, byt Praha Holešovice ul. U Měšťanského pivovaru, byt Praha Žižkov ul. K chmelnici, byt Hradec Králové Slezské Předměstí ul. Severní, byt Praha Horní Počernice ul. Chodovická, dům Praha Uhříněves ul. Pardubická,byt v čp.1584, Praha 4 Nusle, Mimoňská, byt v čp. 664, Prosek, Praha 9, Pod hvězdárnou, byt v čp. 1832, Ďáblice, obec Praha, Prvomájová, byt v čp. 1343 Praha Radotín, Rembrandtova, byt v čp.2190, Strašnice, Bezděkov, dům čp. 8, byt Ciolkovského 871, Praha 6 Ruzyně, byt Gercenova, Praha Hostivař 905, byt Habrová 14, Praha 3 Žižkov, byt Kafkova, Praha Dejvice 396, byt Svatovítská 639, Dejvice, pozemek Kunice, byt Šatrova 683, Praha 4 Kamýk, čp. 7, Petra Jilemnického 9. Brandýs nad Labem, dům čp. 211, U nádraží, dům V Zátiší 294, Jihlava Staré Hory, Klostermannova 9, byt v čp.1208, Modřany, Praha 4, Střelecká, byt v čp. 802, Hradec Králové, Andrštova, byt v čp. 1208, Libeň, Praha 8, byt Rýnská, Praha Čakovice 1026, byt Vlachova 9 , Praha 5 Stodůlky, byt Záběhlická 2050 , Praha 10 Záběhlice, Čížkova, byt v čp. 1314 Liberec, Anglická 23, Dominova, byt v čp. 3252, Stodůlky, Praha 5, K Zahrádkám, byt v čp. 1069, Stodůlky, Praha 5, Libická, byt v čp. 1729, Vinohrady, Praha 3, Machuldova, byt v čp. 593, Kamýk, Praha 12, pozemek Choceň, Údolní, dům čp. 1359, Aš, byt Bílinská 533 , Praha 9 Prosek, byt Chalabalova 1564 , Praha 13 Stodůlky, Dobšice u Žehuně, dům čp. 35, dům čp. 49, Horoměřice, Šaldova, byt v čp. 517, Karlín, Praha 8, Velké Kunratické, byt v čp. 1105, Kunratice , Praha 4, Vrátkovská, byt v čp. 2213, Strašnice, Praha 10, dům Vranov Bučina č.p. 1, Kamenná Nová Víska, dům čp. 14, Luka pod Medníkem, dům čp. 14, Páleček, Klobuky, chalupa čp. 497, Pardubice.Chalupa čp. 48, Tisov, Praha 5, Strančice, dům čp. 19, Radvanice nad Sázavou, dům čp. 27, pozemek Šternberk, Střítež, dům čp. 3 Božejov, Praskolesy, Uhřice, dům čp. 20, Vrané nad Vltavou, dům čp. 24, Vrané n V., Žloukovice-Nižbor, dům čp. 1, byt v čp. 106, Mariánské lázně, byt v čp. 77, Holubice-Kozinec, Čestín, dům čp. 83, dům Počaply 63, Kropáčova Vrutice, dům čp. 75, Lešany u Nelahozevsi, dům čp. 73, Malá Čermná, dům čp. 79, Platanová 54, Holubice Kozinec, Pravonín, chalupa čp. 103, Brandýsek, dům čp. 294, Brandýsek, Černíky, Zvole, dům čp. 195, Dolní Zálezly chata č.e. 188, dům Bratronice 204, Zvonařská, dům čp.889, Praha Zbraslav, Na Spravedlnosti, dům čp. 307, Divišov, dům Hradní 157, Jenštejn, dům Slapy nad Vltavou 157, Jevany, dům čp. 163, Jirny, Mstětice, dům čp. 166, Líštany, dům čp. 216, Praskolesy, Praha 10, Slivenec, chata č.e. 163, Zahradní, Přezletice, dům čp. 178, apartmán Slapy 341, Borečnice-Čížová, zeměd. usedlost p.p.č.23/2, byt Poděbradská 804 Praha 9, byt Staňkovského 1443 Čelákovice., Byt Strašnice 837, Na Padesátém 6, Praha 10, byt Střížkov 471, Děčínská, Praha 9, byt v čp. 899 Teplice, byt v čp. Imramovského č.p. 467, Jílové u Prahy, dům Mokropeská 2190 Černošice u Prahy, Chyňava, dům č.p. 350, byt Stoupající 858, Praha Prosek, rodinný dům 28. října 605, Neratovice, Slaný-Lotouš, chata čp. 277, Suchdol, dům čp. 722, Suchdol, Praha 6, dům čp. 182, Kostelní Lhota, dům čp. 232, Žloukovice, Půlnoční, byt v čp. 248, Hodkovičky, Praha 4, byt Praha Modřany, ul. Mladenovova, byt Praha Nusle, ul. V Zálomu, dům Praha Řeporyje ul. Havlůjové 1073.
Důvod, proč jsem se před dvaceti lety začal věnovat nemovitostem, je dost osobní. Dramatický.
Kupoval jsem tehdy v Praze byt přes realitní kancelář, a myslel jsem si, že když už dám dohromady peníze na zaplacení, tak vše díky zprostředkovateli proběhne hladce.
Byla to katastrofa.
Realitka zajistila podání na katastr tak, že bylo po několika měsících zamítnuto. Ani na druhý pokus se vklad nepodařil. V bytě už jsem se vším všudy bydlel, peníze jsem dávno předtím zaplatil do úschovy. Jenže mezitím (táhlo se to tehdy skoro rok) dost vzrostly ceny na trhu, a tak majitelku napadlo, že byt za novou, vyšší kupní cenu prodá někomu jinému.
Vznikla nepříjemná tahanice, kde se vyskytovali advokáti, obsílky a všechny ty nepříjemné věci. Dopadlo to s vypětím všech sil nakonec dobře, ale stálo mě to hodně úsilí a nervů.
Když jsem pak zakrátko stál na rozcestí a zvažoval, jestli se pracovně nepostavit na vlastní nohy, nabízelo se to samo: Nabídnout lidem lepší služby právě v této oblasti. Laťka úrovně se mi zdála nasazená strašně nízko.
Taky jsem si řekl, že by bylo namístě znát víc o právu. Dal jsem se ještě do studia další školy, práv v Praze. Kombinace práva s obchodem se ukázala jako velmi šikovná, a podnikání se mi rozběhlo prakticky hned (klasické štěstí začátečníka, který netuší, co všechno může nastat). Pár let vše hezky běželo.
Mělo to tehdy ale jednu chybičku, kterou jsem si v denním kolotoči neuvědomoval. Sice jsem vždycky dokázal vymyslet něco, díky čemu obchody běžely, ale příliš jsem nevěnoval pozornost klientům, lidem. Prostě jsem jednotlivé případy co nejrychleji zobchodoval a „na shledanou“. Po čase jsem přestal cítit uspokojení ze smyslu a dostihlo mě lehčí vyhoření.
Po určité pauze v "korporátu" jsem se k podnikání vrátil a začal to dělat jinak. Byl to okamžik "prozření". Začal jsem se zajímat o každého jednotlivého člověka, o to, v jaké je situaci, co ho trápí. Zjistit, co skutečně potřebuje, a pomoct mu to naplnit; to je, oč tu běží.
Díky tomu jsem taky zjistil, že je tady obrovská díra na trhu pro pomoc a služby, které jsem postupně vypiloval do stávající podoby (poradenství jakprodat.cz, a pak v návaznosti na poptávku po tom Expertní prodej s férovou, pro každého přijatelnou odměnou). Že jsou potřeba, je po nich stálá poptávka a lidem tady vysloveně chybí. Že to dává smysl.
Nemovitosti jsou v první řadě „o lidech“, a s nimi nevyhnutelně taky o emocích. A od té doby, těch patnáct let od "prozření", mě práce bez ustání těší, naplňuje, nabíjí. Hlavně díky úžasné zpětné vazbě; děkuji za ni všem a každému! Je štěstí moct pracovat přímo s "koncovými uživateli".
Od některých klientů se mi následně objeví třeba tři i více obchodů, kdy mi doporučí člena rodiny nebo přátele, kteří pak mají díky tomu ve mně důvěru. Proto také záměrně setrvávám v pozici nezávislého profesionála, free-lancera tělem i duší; kvalitu spojenou s osobní péčí nejde na někoho delegovat. Nechci měnit ani velmi příznivé podmínky pro klienty, viz "Tajemství efektivity".
Obzvlášť rád mám komplikované, nevšední případy, "špeky", a současná situace s nejasnými cenami během roku 2022 je další zajímavou výzvou. Trh se stále mění a jsou stále nové příležitostí, jak co nejlépe pomoci a poradit lidem v jejich situaci, pomoct jim se správně rozhodnout.
Aktuálně nově přidávám bezplatnou pomoc při koupi jiného bydlení Realitní LUPA, protože kupování je v roce 2022 ještě více problematická a stresující situace, než byla doposud.