Překladový slovníček realitní inzerce
Nadsázka nikoli bez reálné inspirace z praxe aneb jak číst realitní inzeráty
- Dům ve standardním původním stavuStavba i zařízení je 50-100 let staré, sítě odepsané, budova z 80% amortizovaná. Nutná celková rekonstrukce, náklady srovnatelné s novostavbou.
- Byt v původním zachovalém stavuVše je z šedesátých let: montované shnilé jádro, původní koupelna, okna i kuchyňská linka, dveře ze sololitu, hliníkové elektro rozvody…
- Zavedený a prosperující hotelProdává se, protože tržby nepokrývají ani náklady.
- Dům vhodný k rekonstrukciPo nutné demolici získáte dost drahou stavební parcelu.
- Vynikající investiceNyní nelze použít z určenému účelu.
- Po částečné rekonstrukciVyměnili baterii v kuchyni nebo jsou natřeny nově dveře na původním oprýskaném nátěru.
- Výborná dopravní dostupnostPro hluk, kouř a prach raději neotevírejte okna.
- Netradičně uspořádaný bytNesmyslně a neprakticky rozvrženo.
- Nákladně zrekonstruovánoBudete muset zaplatit za předražené a nesmyslné úpravy a zařízení i za nevkusný výběr
- Útulný bytečekByt a místnosti mají miniaturní výměry.
- Velká předsíň a chodbyMalé pokoje.
- Výměra bytu 84 m2Údaj záhadně vyšší než skutečná velikost.
- Dobré parkováníNakonec se většinou v okruhu 800 m zaparkovat podaří
- Skvělá cena bytuJe cena sklepa předělaného neformálně na bydlení
- Dobré sousedské vztahySoused řeže každou neděli už v šest ráno na cirkulárce a bude vám chodit po pozemku.
- Exkluzivní (luxusní) nabídkaPředražené. Nebo nesmyslně proinvestované náklady.
- Stavební parcela, všechny sítěPokud opravdu nakonec změní pro to pole územní plán, budete si moct vykopat pár set metrů přípojek a septik
- Klidná lokalitaBudete potřebovat dvě auta v rodině a budete dělat dětem taxikáře, dokud se neosamostatní.
- Zahrada 800 m2Z celkové výměry pozemků 760 m2 má zahrada má 540m2, zbytek je zastavěn domem a přístavkem.
- Mírně svažitý pozemekStrmá stráň jako oříšek pro architekta. Stejně ale v zimě autem k domu nevyjedete.
- Dobrá dopravní dostupnostDo vesnice zajíždí dvakrát denně autobus. Neplatí pro víkend.
- Zajímavá nabídkaNic jiného kladného se o ní nedá už říct.
Bláto, sláma a urážky. Vyznání poctivého realitního makléře
Nikde není přehánění a vylepšování tak rozšířené jako v případě realitních makléřů. Roy Brooks udělal ve své době úspěšně díru do světa, když začal prodávat domy brutálně upřímným způsobem. Tady je jeho typický inzerát:
"Hledá se někdo, kdo má vkus, finanční prostředky a dostatečné silný žaludek na koupi někdejšího vykřičeného domu v Pimlicu. Co se týče pohodlí pro byť jen základní lidské návyky, je 20. stoletím zcela nedotčený. Ačkoliv je vlhký, zatuchlý a kdo ví, co horšího, omítka opadává a denní světlo se sem dere dírou ve střeše, je stále obyvatelný. Alespoň soudě dle kupy hadrů, vajglů a prázdných lahví v jednom z rohů. Nabízí spoustu příležitostí pro snaživce, kteří by rádi předvedli svůj cit pro zařizování, a dostali tak vlastní příbytek do lifestylových časopisů, a případné i opatřili hlavičku svého dopisního papíru nápisem Westminster, který je skoro za rohem. Je tvořen deseti celkem hnusnými pokoji a nudlovitým dvorkem".
Ani klienti, kteří nemovitost poptávali, nebyli ušetřeni:
"PROTIVNÝ STARÝ muž hledá pro sebe a svého mladého zajíčka elegantní městskou rezidenci, ideálně blízko Buckinghamského paláce. Na ceně nezáleží, ale musí být realistická, náš klient má zatím stále hlavu na svém místě".
Z knihy Mud, Straw And Insults: Confessions Of An Honest Estate Agent, vydáno John Murray Pubs Ltd, London, 2005, „Bahno, sláma a urážky: Vyznání poctivého realitního makléře“, česky nevydáno.
Roy Brooks byl proslulým britským realitním makléřem, který se ve své době stal legendou díky svému zaujetí a radosti z vyprávění pravdy, celé pravdy - a dokonce i té nepříjemné pravdy - o nemovitostech, které inzeroval na prodej. V oboru dobře známém svými eufemismy, optimistickými klišé a šikovnými literárními kamuflážemi si vysloužil potěšený potlesk veřejnosti, která četla jeho inzeráty.
