Co má být přidaná hodnota dobrého zprostředkovatele?
Přínosy dobrého zprostředkovatele
Vývoj cen nemovitostí po prvním čtvrtletí 2017
Růst cen nemovitostí pokračuje, nejvíce u bytů. Ceny rezidenčních nemovitostí v prvním čtvrtletí roku 2017 pokračovaly ve svém růstu. Nárůst cen se oproti závěrečnému čtvrtletí loňského roku ale zpomalil. Nejvíce to bylo patrné u pozemků, jejichž růst z konce roku se zpomalil téměř o polovinu. Zatímco...
Vývoj cen nemovitostí
Rok 2016 přinesl rychlý nárůst cen všech typů rezidenčních nemovitostí. Byty zdražily o 11 procentních bodů, pozemky o 10,7 procentního bodu a nejpomaleji rostly ceny rodinných domů, které si oproti bytům připsaly méně než polovinu – 4,7 procentního bodu. Současný vývoj přitom naznačuje, že...
Správné nastavení ceny je klíč k úspěchu
Při uvedení nemovitosti na trh je velmi důležité ji začít nabízet co nejlepším způsobem. Klíčovou úlohu v tom má správně nasazená cena, přesto právě v tom se často chybuje. To platí i v roce 2022. První, co bude zájemce směrovat, orientovat, je požadovaná cena...
Sedmero chyb při prodeji nemovitosti
Aktuální situace umožňuje prodat lépe, než si možná myslíte, ale nesmíte dělat zbytečné chyby Čti aktuální trendy ve vývoji cen pro rok 2022 1. Chybně nasazená nabídková cena Zveřejněná cena je při prodeji nemovitosti pro orientaci zájemce rychlým a jednoznačným vodítkem,...
Jak prodat byt s hypotékou/Jak prodat dům s hypotékou
Jak prodat byt s hypotékou, jak prodat dům s hypotékou
Co také hraje roli v určení ceny nemovitosti
Při určování obecné ceny (odhadu tržní ceny) nemovitosti platí, že: Informací o ni není nikdy dost, i když některé mají větší a některé menší váhu Žádné dvě nemovitosti nejsou stejné Zásadní parametr je poloha, (okřídlené: poloha, poloha, poloha), Srovnávat srovnatelné, avšak nutně neidentické...
Můj příběh: Jak jsem se dostal k prodeji nemovitostí
Důvod, proč jsem se kdysi začal věnovat otázkám kolem nemovitostí, je velmi osobní. V roce 1999 jsem se rozhodl koupit byt v Praze, který nabízela realitní kancelář. Měl jsem tehdy dost naivní představy o činnosti realitek, protože jsem si myslel, že se nebudu...
Pravidlo 80/20
Dopady pravidla 80/20 Pravidlo 80/20, neboli Paretovo pravidlo či Paretův princip nese jméno italského ekonoma a sociologa Vilfreda Pareta. Ten už v 19. století zjistil, že v Itálii je 80 % bohatství v rukou 20 % lidí. Časem se ukázalo, že tento princip platí v překvapivě velkém množství dalších...
Boj nebo spolupráce: O strategii výhra – výhra
O strategii win-win Prodej nemovitostí vypadá na první pohled jako střet dvou protivníků, stran, které mají protichůdné zájmy. Prodávající chce přece prodat co nejdráž a kupující koupit co nejlevněji. V oboru zvaném teorie her by tomu říkalo „hra s nulovým součtem“, výhra jedné strany znamená...