Články autora

Petr Štěrba

Zrušení daně z nabytí nemovitých věcí

Další pokrok v procesu schvalování zrušení daně z nabytí nemovitosti

Zrušení daně z nabytí nemovitých věcí konečně schváleno parlamentem 8.7.2020 Schválení zrušení daně z nabytí nemovitých věcí je opět o něco blíž, když poslanci ve středu 27.5.2020 podpořili vládní návrh na zrušení daně z nabytí nemovitosti v prvním čtení, a dne 16.6.2020 v druhém čtení. Opozice s některými...

Jak prodat nemovitost s hypotékou

Jak prodat byt s hypotékou

Prodej nemovitosti zatížené hypotékou Hypotéky staly postupem doby zcela běžnými, a tak narostlo i množství bytů a domů, které se prodávají zatížené stávající hypotékou. Tedy nemovitostí, na kterých vázne nesplacený úvěr, který si jejich majitelé již dřív vzali na jejich koupi, a který je zajištěn zástavou...

Zrušení daně z nabytí nemovitých věcí 2020

Zrušení daně z nabytí nemovitých věcí konečně schváleno parlamentem 8.7.2020 Akualizováno: 1.5.2020. Ministryně financí Alena Schillerová na začátku dubna 2020 předložila vládě návrh na zrušení daně z nabytí nemovitých věcí, další upřesnění na úrovni vlády proběhlo 14.4.2020. Zrušení daně, která je dlouhodobě považovaná za „nefér“, protože...

Koronavirus COVID-19 a nemovitosti

Koronavirus a reality. Ceny bytů, ceny nemovitostí a realitní trh v příštích měsících 2020

Prvotní přirozenou psychologickou reakcí potenciálních zájemců o koupi je vyčkávání, odložení koupě. Nemyslím teď čistě „technické“ důvody, tedy že nechtějí chodit na prohlídky kvůli karanténě nebo ze strachu z nákazy, či prostě z ohleduplnosti. Čti aktuální trendy ve vývoji cen pro rok 2021 23.3.2020...

Tajemství efektivity

„Tajemství“ efektivity

Jak je možné bezplatně dlouhodobě pomáhat, radit a v případě zajišťování prodeje úspěšně fungovat při poloviční odměně než běžná realitní kancelář?  Ohlédnutí po dvaceti letech potvrzuje, že neexistuje žádný jednotlivý zázračný trik, kterým se dá efektivita a úspěšnost v případě prodeje vyčarovat. Tajemství  toho...

Strategie modrého oceánu

Strategie modrého oceánu

Strategie modrého oceánu je pojem, který razí W. Chan Kim a Renné Mauborg (a zároveň je to titul jejich knihy Strategie modrého oceánu, která se stala bestselerem na pěti kontinentech a byla přeložena do 43 jazyků). Hlavní myšlenka této strategie je, nebojovat ve starých,...

Ceny bytů domů pozemků 2019 2020

Ceny bydlení koncem roku 2019 dále všude mírně rostly

Byty, rodinné domy i pozemky zdražovaly přibližně 2% tempem. V meziročním srovnání ceny bytů vzrostly o 7,9 %, o 3 pcb méně než v roce 2018. V roce 2020 pak analytici Hypoteční banky očekávají další pokles tempa růstu cen. I přes zrychlující se výstavbu zůstává nabídka nových...

Tulipa

Nájemním bytům se developeři dlouho bránili, teď je chtějí stavět

Třicetiletá Jana si vyhlédla na realitním serveru dvoupokojový byt v Milovicích. Po osmi letech v Praze už nechtěla platit nájem, jehož cena pořád stoupala. S realitním makléřem absolvovala prohlídku dokončované novostavby a jednala o koupi, když těsně před zaplacením rezervačního poplatku přišla studená sprcha. „Zavolal mi, že...

ceny bytů domů pozemku 2020

Ceny rezidenčních nemovitostí ve třetím kvartálu 2019 opět mírně rostly.

Ve třetím kvartálu roku 2019 se trh s rezidenčními nemovitostmi vyvíjel nejlépe pro zájemce o koupi rodinného domu. Právě v této kategorii bylo tempo růstu cen nejnižší, i přesto, že se k rodinným domům přesouvá část poptávky od drahých městských bytů. Ceny bydlení v Česku obecně...

daň z nabytí nemovitých věcí 2020

Daň z nabytí nemovitostí: aktuality 2019/2020

Zrušení daně z nabytí nemovitých věcí konečně schváleno parlamentem 8.7.2020 První koupě bytu v rodinném domě je od začátku listopadu 2019 osvobozena od daně z nabytí nemovitých věcí. Toto osvobození se dosud týkalo pouze první koupě bytů v bytových domech a celých rodinných domů. Návrhy...